ALBA

Belle Propriété au design arabo-andalous résolument contemporain face aux montagnes de l'Atlas sur la route de l’Ourika

Prestigieux espaces de réception plein de lumière, d'espace et de tranquillité.

Surface du terrain : 17000 m2

Surface habitable : 1700 m2

Elle se compose au rez de chaussée de :

Hall d'entrée avec salle de bain d'invités

1 Salon principal d’environ 100 m² et d’un plafond de 7m de haut

1 Immense Cheminée magnifiquement ciselée de 3 m de long et impressionnant lustre central. Grandes baies vitrées sur trois côtés

1 Salon marocain et Salle à manger d’environ 120 m² :

Salon sur le côté nord avec des bancs orientaux modernes sur trois côtés, centrale bi-éthanol exploité en cheminée mobile.

Salle à manger adjacente au salon marocain sur le côté sud avec une table pour 14 convives. Belle vue sur les jardins et les montagnes de l'Atlas

Terrasse couverte sud de 100 m² entre le salon principal et la piscine

Coin salon extérieur avec canapés doubles, deux tables à manger, assises pour 10 convives chacun

Cuisine professionnelle entièrement équipée

3 Chambres au RDC:

3 Chambres chacune avec salle de bain, cheminée individuelle et TV. Toutes les chambres ont une terrasse privée. Chaque chambre a son propre design spécifique avec un mélange très raffiné d'architecture contemporaine et des touches arabo-andalous

Rez de chaussée :

"Princesse Sophia": environ 70 m² située sur le coin nord-est. Lit king size, bureau, fauteuils et cheminée. Grand dressing. Salle de bain avec baignoire et douche traditionnelle, grand lavabo, toilettes et bidet. Coffre-fort, Tv et wifi

"Le Voyageur": env. 80 m² située sur le côté est. Lit king size, bureau, fauteuils et cheminée. Grand dressing. Salle de bain avec douche italienne, baignoire, 2 lavabos, toilette et bidet. Coffre-fort, Tv et wifi

"La Sultane": env. 100 m² située à l'angle sud-est. Lit king size, bureau, fauteuils et cheminée. Grand dressing. Salle de bain avec baignoire et douche traditionnelle, grand lavabo, toilette et bidet. Coffre-fort, Tv et wifi

3 Chambres au premier étage:

"Suite Berbère": env. 100 m² située au coin sud-ouest. Une des deux chambres de maître de la maison. Cheminée ouverte dans le centre de la chambre entre la zone de couchage et le salon avec deux canapés convertibles. Lit king size, bureau et fauteuils. Superbe dressing. Très grande salle de bain avec baignoire carrée, 2 lavabos, douche italienne, toilette et bidet. Coffre-fort, Tv et wifi. Grande terrasse plein sud

"Suite des Babouches": env. 120 m² située à l'angle sud-est. Deuxième chambre à coucher principale de la maison. Les meubles de la chambre comprennent un bureau, des fauteuils et un canapé convertible. Salon séparé comprend trois canapés convertibles. Grand dressing. Salle de bain avec baignoire et douche italienne, 2 lavabos, toilette et bidet. Coffre-fort, Tv (salon et chambre à coucher) et wifi. Grande terrasse plein sud

"La Fée Morgane": env. 70 m² au coin nord-est. Lit king size, bureau, fauteuils et cheminée. Grand dressing. Salle de bain avec baignoire et douche carrée traditionnelle, grand lavabo, toilette et bidet. Coffre-fort, Tv et wifi. Terrasse solarium

Table de billard d’environ 75 m² avec coin salon et table de jeux

Bibliothèque

Sky bar de 100 m²- terrasse en plein air exposée plein sud, idéal pour les cocktails

Pavillon :

4 Chambres chacune avec salle de bain, climatisation réversible

1 Salon européen

Salle de Cinéma professionnelle entièrement équipée (6 fauteuils, 6 canapés doubles)

Spa :

Hammam traditionnel (salle de bain à vapeur chaude) pour trois invités simultanés

Salle de massage et soins esthétiques

Equipements: lavabo, toilette et douche

Extérieur :

Les jardins comprennent 7000 m² de pelouses, une grande variété d'espèces endémiques (palmiers, agaves, cactus, bougainvilliers, rosiers et bien d'autres), une oliveraie de 4000 m2 et un verger de 2000 m² planté de pamplemousse, d'orange, de citron etPomegrenate arbres)

4 bassins d'ornement avec plusieurs fontaines

Divers:

Piscine de 26m x 11m avec deux jacuzzis, chacun pour 8 personnes

Pool house avec un spacieux bar

Coin salon

Salle de gym avec musculation, aviron, boxe et matériel de course, 2 douches et 2 salles de bains

Espace pour la Pétanque

Putting green de 400 m²

Parking couvert pour six voitures

Climatisation: réversible (été / hiver) climatisation dans toutes les chambres, les salons, salle à manger et cuisine

Interphone entre toutes les chambres, cuisine et bureau

Circuit sonore hifi avec haut-parleurs dans le plafond du salon principal, salon marocain et coin repas

Information:

Check in: A partir de 15h

Check out: 12h

Conditions de location:

La Villa doit être restituée en l'état du check-in. Dans le cas contraire, un supplément pourra être facturé au client

Conditions de réservation:

1er Acompte à la confirmation: 50 %

2ème acompte 45 jours avant l'arrivée: 50 % du montant total de la réservation

Mode de règlement accepté pour les échéances: Virement bancaire ou espèces

Mode de règlement accepté sur place lors de votre séjour: Espèces

Le montant total de la réservation n'inclut pas les produits ou services en option commandés sur place

Conditions et frais d'annulation:

Toute demande de modification et d'annulation doit être adressée par e-mail à l'agence

Les conditions d'annulation s'appliquent en référence à l'heure locale du Pays

L'acompte de réservation n'est jamais remboursé en cas d'annulation

L'annulation à moins de 45 jours avant l'arrivée : 100% du montant total de la réservation est dû à l'agence

Non présentation (No show) : 100% du montant total de la réservation est dû à l'agence

Prix de la location par nuit en logement et petit déjeuner : 3.500 euros

Taxes de séjour  (Adultes):  3 euros / personne / nuit

Lit supplémentaire (possibilité d’ajout de 7 lits) : 70 euros/j/pers incluant le petit déjeuner

Inclus dans le prix de la location:

Consommation électrique, eau, gaz

4G Internet - Wifi- Fibre optique

Linge de maison

2 Femmes de ménage

1 Cuisinier

1 Majordome

1 Gardien

1 Jardinier